IMMO-DROOM

Omschrijving

In het centrum van Roeselare treffen we een volledig gerenoveerde (2008) handelsruimte met zeer ruime garage aan, die perfect zou dienen voor een vrije beroeper: Dokter, Notaris, Advocaat, ... of een dienstverlenende onderneming. De eigendom kent de volgende indeling: een royale inkomhal met vestiaire ruimte en de nutsvoorzieningen, hierna hebben we een grote hal die toegang biedt tot 5 zeer ruime bureaus, waarvan 1 bureau een etalageraam heeft, waar u publiciteit kan adverteren, (16m²), een berging waar de server staat, een ingerichte keuken, een gastentoilet voor vrouw en man, een zeer ruime garage (87m²) met automatische sectionale poort. De poort is te bereiken via de Kokelaarstraat 8, de garage biedt voldoende plaats voor meerdere wagens. Kortom u kunt perfect boetes vermijden! In de handelsruimte is er nog een verdiep waar er een 6e bureau aanwezig is (33,66m²). Ook is er een zolder, maar deze is momenteel niet in gebruik. Technische aspecten: CV op aardgas, accumulatie, dubbele beglazing in pvc-profielen, de 4 bureaus hebben een schuifraam die toegang biedt tot een mini-terras en de aanwezigheid van heel veel stopcontacten! Kortom een pand waar u meteen kan starten met uw bedrijvigheid! Aarzel niet en plan uw bezoek in!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Burelen - Roeselare
    Type

    Burelen + garage
    Adres

    Noordstraat 118, 8800 Roeselare
    Gemeente

    Roeselare
• Financieel
  • Prijs

    € 475.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.913
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2008
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    300 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    300 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    6 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    36 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    14 m² (Digitale meter)
    Bureau (Gelijkvloers)

    16 m² (CV )
    Inkomhal (Gelijkvloers)

    12 m²
    Berging (Gelijkvloers)

    5 m²
    Inkomhal (Gelijkvloers)

    28 m² (2 lichtkoepels)
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    6 m² (Mannen en vrouwentoilet)
    Bureau (Gelijkvloers)

    16 m² (Schuifraam, voldoende stopcontacten)
    Bureau (Gelijkvloers)

    17 m² (Schuifraam)
    Keuken (Gelijkvloers)

    14 m² (Elektrisch fornuis, spoelbak, oven, frigo, schuifraam en een radiator)
    Garage (Gelijkvloers)

    87 m² (Automatische sectionale poort)
    Bureau (Eerste verdieping)

    34 m² (Accumulatie, grote PVC ramen)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    0 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/1
    Aantal slaapkamers

    0
    Aantal badkamers

    0
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    2
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving

    Stad
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Mansardedak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    Niet meegedeeld
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum

    05/10/2033
    EPC totaal
    Unieke code

    20231005-0003004185-KNR-1
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10006
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nee
    Voorkooprecht

    Nee
    As built

    Nee
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
• Documenten