IMMO-DROOM

Omschrijving

Deze prachtige woning met loods in het centrum van Noordschote heeft een totaaloppervlakte van 796m², ze bevat de nodige ruimte en comfort. De eigendom is centraal gelegen tussen de driehoek van Diksmuide - Poperinge - Ieper. Dichtbij treffen we kleinhandel, restaurants, apotheek, bank, etc... Ze is ingedeeld met een inkomhal die uitgeeft op het gastentoilet, een ingerichte keuken met gasfornuis, dampkap, spoelbak, frigo, vaatwas en oven. Een hedendaagse badkamer met lavabomeubel, regendouche en ligbad, een handige berging met wasplaats, een lichtrijke, ruime leefruimte met houtcassette en een vernieuwde veranda (2016) met zicht op de weelderige, groene tuin! Aansluitend is er een garage met sectionale poort, 2 functionele bergruimtes en een droge kelder. Op het verdiep treffen we 6 volwaardige slaapkamers met nieuwe draai-kiepramen elk voorzien van een hor. Bijkomend is er een niet ingerichte, geïsoleerde zolder. Hiernaast beschikt de woning over een ruime loods/atelier van 280m², voorzien van een driefasig elektrisch net, 2 sectionale poorten (max hoogte 3m05) en een bureauruimte van 22m². Het is ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een exploitatie van schrijnwerkerij. De tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een magnifiek aangelegd vijvertje en een praktisch tuinhuis. Er werden in 2010 en 2016 grote verbouwingen gedaan, zijnde: EPDM-dak veranda - vernieuwd zadeldak – een nieuwe façade. Een Uniek pand met loods!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Handelspand - Lo
      Type
      Huis + Loods/Atelier
      Adres
      Noordschoteplein 25, 8647 Lo
      Gemeente
      Lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 450.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 909
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      796 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      250 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      20 m
      Gevelbreedte
      23 m
      Perceeldiepte
      41 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      6 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      7 m² (met wasplaats)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      45 m² (met houtkachel)
      Keuken (Gelijkvloers)
      17 m² (Ingericht)
      Veranda (Gelijkvloers)
      23 m² (nieuw sinds 2016)
      Bureau (Gelijkvloers)
      22 m² (naaste de loods en woning)
      Bijgebouw (Gelijkvloers)
      280 m² (met drijfkracht van 380)
      Tuin (Gelijkvloers)
      0 m² (Zuid-west georiënteerd)
      Berging (Gelijkvloers)
      23 m² (achter de garage)
      Garage (Gelijkvloers)
      20 m² (sectionale poort)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      18 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      23 m² (goed)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      13 m² (goed)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      12 m² (goed)
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      12 m²
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      13 m²
      Zolder (Tweede verdieping)
      0 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      45 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      6
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      20
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      200 m
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      377 kWh/m²
      EPC einddatum
      12/10/2033
      EPC totaal
      Unieke code
      20231012-0003012811-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Handelspand

€ 450.000

  • Area 250 m2
  • Covered 45 m2
  • Slaapkamers 6
  • Baths 1
  • Garage 20