IMMO-DROOM

Omschrijving

In de hoppestad Poperinge kan ik u deze prachtige handelsruimte met woonst voorstellen. Deze is gelegen op een toplocatie! In de nabije omgeving vindt u het Zwembad, een kleuter-, lagere en middelbare school en een rustverzorgingstehuis. De handelsuimte is uiterst geschikt als koffie-, thee- of chocoladebar, de dag ijssalon, healthyfoodbar, delicatessenzaak, expositieruimte of galerie. We kunnen ook de richting ingaan van: een ontmoetingscentrum, co-working plek, het aanbieden van kookworkshops/trainingen, creatieve ateliers... Achter deze ruimte is er een zeer ruime zaal waar voortaan yoga- en meditatie lessen worden gegeven. Hierbij zijn er 2 kabinetten die opnieuw vrij in te vullen zijn. Praktische elementen van het gelijkvloers: het beschikt over een zeer breed etalageraam (11 m), kortom we hebben zeer veel natuurlijke lichtinval, heel wat zitplaatsen en een ingerichte keuken, een droge kelder en een apart toilet. Hiernaast is er een ruime berging/stockageplaats en de toegang om naar het verdiep, de leefomgeving te gaan. Dit is ingevuld met een vernieuwde, lichtrijke keuken en woonkamer, een genoeglijke badkamer met dubbele lavabomeubel, bad en een douche, een slaapkamer en een berging. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers, een ruimte om te voorzien van een tweede badkamer, een toilet en de aansluiting van de 'Bosh' doorstromer. De woning werd sinds 2017 stuk voor stuk kwalitatief gerenoveerd: het dak werd volledig geïsoleerd, nieuwe PVC ramen, nieuwe indeling, nieuwe technieken, nieuw dak boven de oefenzaal in EPDM en de nutsvoorzieningen kunnen opgesplitst worden. Bent u dokter (huisarts, specialist, ...), tandarts, kinesist of paramedicus of wenst u een kinderdagverblijf op te starten ... aarzel niet, plan uw afspraak in aan deze mooie locatie!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Winkelruimte + woonst - Poperinge
      Type
      Grote handelsruimte + woonst
      Adres
      Bruggestraat 34, 8970 Poperinge
      Gemeente
      Poperinge
  • Financieel
    • Prijs
      € 375.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 729
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1952
      Renovatie
      2017
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      230 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      151 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      12 m
      Gevelbreedte
      12 m
      Perceeldiepte
      22 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Handelsruimte (Gelijkvloers)
      54 m² (Keuken, zitruimte, oefenzaal, kabinet)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Kelder (Kelder(-1))
      14 m² (Droog)
      Berging (Gelijkvloers)
      0 m²
      Keuken (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m²
      Woonkamer (Eerste verdieping)
      29 m²
      Terras (Eerste verdieping)
      0 m²
      Berging (Eerste verdieping)
      6 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (Bad, douche, lavabomeubel)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      16 m² (Met velux)
      Toilet 2 (Tweede verdieping)
      2 m²
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      16 m² (Met velux)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      29 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      54 m²
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 1
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      In aanvraag
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Winkelruimte + woonst

€ 375.000

  • Area 151 m2
  • Covered 29 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0