IMMO-DROOM

Omschrijving

In het centrum van de Hoppestad treffen we deze op te frissen rijwoning (135m²) met garage aan. Het perceel is zeer centraal gelegen: dichtbij kleinhandel, openbaar vervoer, zwembad, sportcentra en de Ring. Het pand kent een goede structuur en biedt heel wat troeven! Ze kent de volgende indeling: een royale inkomhal met kast voor de nutsvoorzieningen, een ruime woonkamer met eet-en zithoek en bevoorrecht van een gezellige hout cassette, een ingerichte keuken (vernieuwd in 2000) met volwaardige toestellen, via het schuifraam gaan we naar de lichtrijke veranda voorzien van een lichtkoepel, een toilet en een retro badkamer met ligbad en een lavabo. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en hierboven komen we via de vaste trap op een ruime, geïsoleerde zolder die voor heel wat doeleinden kan benut worden. Buiten hebben we een koer met toegang tot de achterliggende straat en een garage die ook hierop uitweg heeft. Pluspunten: een droge kelder, goede draagstructuur en de ligging! Technisch: CV op aardgas, regenwater (3000l) en dubbele beglazing in hout. Mits de nodige opfrissingen kan deze topper een perfecte match zijn voor een starterskoppel, oudere mensen die centraal wensen te wonen of als investeringspand. Aarzel niet en plan uw bezoek in!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Poperinge
      Type
      Huis
      Adres
      Bruggestraat 149, 8970 Poperinge
      Gemeente
      Poperinge
  • Financieel
    • Prijs
      € 175.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 634
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1953
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      135 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      162 m²
      Bebouwde oppervlakte
      78 m²
      Perceelbreedte
      7 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      21 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      6 m² (Radiator, twee lichten)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      36 m² (Kachel, twee radiatoren, twee ramen waarvan één aan de straatkant )
      Kelder (Kelder(-1))
      8 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (Spoelbak, gaskookplaat Blomberg, microgolfoven + oven Brandt, koelkast Brandt, hangradiator)
      Veranda (Gelijkvloers)
      13 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (Ligbad, lavabo met spiegel, raam)
      Terras (Gelijkvloers)
      26 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      23 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      7 m² (Radiator + hanglamp)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      10 m² (Radiator + hanglamp)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      14 m² (Radiator + hanglamp)
      Zolder (Zolder)
      40 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Volledig ingebouwd vernieuwd in 2000
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      400 kWh/m²
      EPC einddatum
      22/02/2033
      EPC totaal
      Unieke code
      20230222-0002818478-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 175.000

  • Area 162 m2
  • Covered 35.8 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1