Omschrijving

In deelgemeente Vlamertinge treffen we deze instapklare rijwoning met garage aan. Het pand staat op 304m² en heeft een uitweg. Ze is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met eet-en zithoek, een ingerichte keuken met gasfornuis, dampkap, combi-oven, frigo, spoelbak en een boiler, een praktische berging onder de trap, een badkamer met lavabo, ligbad met regendouche en bubbelbad, een wasplaats en een apart toilet. Op het verdiep hebben we een nachthal en 3 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige. Via de valtrap komen we op de geïsoleerde zolder (11m). Pluspunt aan deze rijwoning is de zeer ruime garage achteraan de woning (45m²) met automatische sectionale poort (hoogte van 3m), dit met een uitweg. Ook is er een noordwest gericht terras met tuin. Technische aspecten: dubbel glas in hout, regenwater: 2x5000l, bevloering is een combinatie van een onderhoudsvriendelijk tegelvloer en laminaat. Ideale starters woning of als belegging! Aarzel niet! Bel voor een vrijblijvende afspraak!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Vlamertinge
      Type
      Rijwoning met grote garage
      Adres
      Bellestraat 48, 8908 Vlamertinge
      Gemeente
      Vlamertinge
  • Financieel
    • Prijs
      € 220.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 311
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1960
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      304 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      121 m²
      Bebouwde oppervlakte
      60 m²
      Perceelbreedte
      6 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      56 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      3 m²
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      30 m² (Gaskachel en een houtkachel)
      Keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (Ingericht: gasfornuis, boiler, dampkap, combi-oven, frigo en een spoelbak)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      7 m² (Lavabo, ligbad met regendouche en bubbelbad, wasplaats)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      2 m² (onder de trap)
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m² (Bankirail)
      Tuin (Gelijkvloers)
      0 m² (Noordwest)
      Garage (Gelijkvloers)
      45 m² (bouwjaar 2009, automatische sectionale poort, hoogte is 3meter )
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (2 Veluxen)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      14 m² (Trek-kiepraam met hor)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      8 m² (Trek-kiepraam)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      3 m²
      Zolder (Zolder)
      11 m² (OSB)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      45 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, en een houtkachel, Kachels op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      533 kWh/m²
      EPC einddatum
      27/09/2032
      EPC totaal
      Unieke code
      20220927-0002684057-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 220.000

  • Area 121 m2
  • Covered 45 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1