Omschrijving

In de provincie Henegouwen, deelgemeente van de faciliteitengemeente Komen-Waasten treffen we dit handelshuis met grond, magazijn en tuin (611m²) aan te Le Bizet. Het handelspand is als volgt ingedeeld: een ruime winkel (81m²) met verschillende bergruimtes (85m²) met koelcellen, bureau en een toilet. Achterliggend treffen we de op de te frissen woning bestaand uit een basis ingerichte keuken, een woonkamer met eet-en zithoek, een badkamer met lavabo, bad en een toilet en een droge kelder. Op het verdiep hebben we 3 volwaardige slaapkamers met badkamer bestaand uit een dubbele lavabomeubel, toilet en een douche. Via de vaste trap komen we op de zolderruimte of studio (61m²) met inmaakkasten en een ruimte met lavabo en een toilet. Buiten hebben we een zuid-west gerichte tuin en een magazijn (31m², die te bereiken is via de erfdienstbaarheid over het naastliggend perceel. Overwegend is er dubbele beglazing in PVC-profielen en de verwarming is op gaskachels. Het pand biedt heel wat potentieel! Een commerciële topligging en op vlotte verbinding richting Frankrijk. Ideaal voor wie wonen met werken wenst te combineren!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Winkelruimte + woonst - Le Bizet
      Type
      Winkelruimte + woonst
      Adres
      Rue d'Armentières 353, 7783 Le Bizet
      Gemeente
      Le Bizet
  • Financieel
    • Prijs
      € 285.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.858
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1953
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      611 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      181 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Winkel (Gelijkvloers)
      81 m² (Rolluiken, nutsvoorzieningen)
      Berging (Gelijkvloers)
      3 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      7 m² (koelcel)
      Berging (Gelijkvloers)
      37 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      23 m² (Toilet)
      Bureau (Gelijkvloers)
      15 m² (Gaskachel)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      30 m² (2 gaskachels)
      Keuken (Gelijkvloers)
      10 m² (Basisingericht)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      13 m² (Lavabo, bad en toilet)
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      31 m² (Opbergruimte)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      23 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      17 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m² (Douche, toilet en dubbele lavabomeubel)
      Zolder (Tweede verdieping)
      61 m²
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      4 m² (Lavabo en een toilet )
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      166 m²
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 2
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad , Commercieel
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Kachels op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      412 kWh/m²
      EPC einddatum
      03/10/2032
      EPC totaal
      Unieke code
      20221003015840
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      7
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Winkelruimte + woonst

€ 285.000

  • Area 181 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 0