IMMO-DROOM

Omschrijving

In het dorpcentrum te Oostvleteren, mag ik u met uitermate grote trots dit karakteristiek, majestueuze eigendom/ handelspand aan u voorstellen. Op heden wordt de site ingevuld of gebruikt als kleine ambachtelijke brouwerij. De brouwerij kan steeds verder gezet worden of kan ingevuld worden voor renovatie, co-housing, kangoeroewoningen en/of de bouw van een appartementencomplex van drie bouwlagen, inclusief een dakverdieping. De site bestaat uit 3 gebouwen: twee woningen + een schoolgebouw. Het pand die zich situeert in de Kasteelstraat, nummer 50 werd gedeeltelijk aangepakt/gerenoveerd (2019), nieuw dak, ramen en deuren. Het schoolgebouw kent zijn invulling als brouwerij, waar grote delen van dit gebouw zeer grondig zijn aangepakt volgens de huidige normen. Het derde gebouw wordt benut als opslagplaats, mits de nodige aanpassingen/renovatie kan dit een prachtig pand worden. Grote pluspunten, er zijn 2 toegangen: Kasteelstraat en de Hendrik Derberghstraat + er is een vergunning voor een extra nieuwbouwwoning.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Gebouw - Oostvleteren
      Type
      3 Gebouwen
      Adres
      Hendrik Deberghstraat 7, 8640 Oostvleteren
      Gemeente
      Oostvleteren
  • Financieel
    • Prijs
      € 750.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.130
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      2146 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      500 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      40 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      85 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/3
      Aantal slaapkamers
      0
      Aantal badkamers
      0
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Commercieel, Geisoleerd
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      4
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      296 kWh/m²
      EPC einddatum
      11/06/2035
      EPC totaal
      Unieke code
      20250611-0003614076-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      In aanvraag
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Gebouw

€ 750.000

  • Area 500 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 0
  • Baths 0
  • Garage 0