IMMO-DROOM

Omschrijving

Gelegen in het gehucht van Zonnebeke, de 'Bresende', vlakbij de verbindingsweg richting Passendale - Moorslede en Ieper mag ik met uitermate veel trots deze casco woning aan u voorstellen. De woning is opgetrokken door de firma C- Nest Groep. De alleenstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1046m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 202m², kortom ruim! De voorziene indeling is als volgt: een inkomhal, gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke woonkamer ingedeeld met eet- en zithoek dit bevoorrecht van grote raampartijen, een geïnstalleerde maat keuken: een eiland met dubbele spoelbak van het merk 'Franke', maatkasten en een composieten werkblad, hierachter de overige toestellen: inductiekookplaat, dampkap, grote koelkast, oven en microgolf en een vaatwasser, een wasplaats, een garage met automatische sectionale poort ook een zijdeur om naar buiten te gaan. Via de beuken trap komen we op het eerste verdiep, een zeer ruime nachthal die uitgeeft op 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met extra ruimte tot indeling voor een bureau of dressing, een apart toilet, een badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabomeubel. Groot pluspunt is het riant terras en de diepe tuin, kortom hier kunt u aangenaam vertoeven van alle rust. Technische aspecten: E-peil 30, vloerverwarming (lucht-water warmtepomp) op de gelijkvloers en badkamer, airco’s in de slaapkamers (warmen & koelen) en regenwater 10.000 liter. Kortom u kunt het pand naar eigen smaak afwerken. Geniet nu nog van het verlaagd tarief van 6% BTW op 60% van de constructiewaarde!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Zonnebeke
      Type
      Casco villa
      Adres
      Passendalestraat 43, 8980 Zonnebeke
      Gemeente
      Zonnebeke
  • Financieel
    • Prijs
      € 479.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2025
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      1146 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      202 m²
      Bebouwde oppervlakte
      90 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      7 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      19 m²
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      18 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      11 m²
      Bureau (Gelijkvloers)
      7 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      6 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      18 m²
      Technische ruimte (Gelijkvloers)
      3 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      8 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      18 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      14 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      1 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m² (Ligbad, doucke)
      Berging (Eerste verdieping)
      5 m²
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      5 m²
      (Gelijkvloers)
      27 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      37 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/1
      Aantal slaapkamers
      3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      1
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Verdeeld, Geisoleerd
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Vloerverwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      EPDM
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      30
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 479.000

  • Area 202 m2
  • Covered 36.5 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1