IMMO-DROOM

Omschrijving

In het levendige dorp Westrozebeke gelegen aan de heuvelrug Passendale - Esen, nabij het bos 'Keuneleute' treffen we deze alleenstaande woning. De woning werd in 1993 opgetrokken en staat op een perceel van 595m². De hoekwoning is ingedeeld met een royale inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime woonkamer met eet-en zithoek bevoorrecht van grote raampartijen, een keuken ingericht met de nodige keukentoestellen, een te renoveren badkamer, een berging, een wasplaats, een inpandige garage (nutsvoorzieningen) met kantelpoort, het verdiep kent een nachthal, 3 slaapkamers, een toilet en heel wat zolder/bergruimte. Het eerste verdiep heeft wat liefde nodig, met de nodige aanpassingen en werk kan deze etage opnieuw een mooie invulling krijgen. Buiten hebben we een zuidgericht terras en tuin, die volledig omheind is. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: zowel aan de voorgevel als voor de garage zijn er parkeerplaatsen. Pluspunt: de woning is asbestveilig! Steek de handen uit de mouwen en maak van dit huis uw nieuwe thuis!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Westrozebeke
      Type
      Vrijstaande woning
      Adres
      Neerhofweg 1, 8840 Westrozebeke
      Gemeente
      Westrozebeke
  • Financieel
    • Prijs
      € 295.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 691
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1993
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      595 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      208 m²
      Bebouwde oppervlakte
      150 m²
      Perceelbreedte
      32 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      18 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      11 m²
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      35 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      25 m²
      Washok (Gelijkvloers)
      7 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      9 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      28 m²
      Nachthal (Gelijkvloers)
      6 m²
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      15 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      7 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      12 m²
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      12 m²
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      5 m²
      Zolder (Eerste verdieping)
      40 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      35 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/1
      Aantal slaapkamers
      4
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      1
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      382 kWh/m²
      EPC einddatum
      18/05/2035
      EPC totaal
      Unieke code
      20250518-0003603973-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      In aanvraag
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woonuitbreidingsgebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 295.000

  • Area 208 m2
  • Covered 35 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 1