IMMO-DROOM

Omschrijving

Te renoveren rijwoning op een perceel van maar liefst 570m². De woning kent een zeer grote bewoonbare oppervlakte, deze kan dienst doen voor een groot gezin of voor iemand die een handelsruimte wenst te combineren met wonen. Het pand voldoet niet meer aan de hedendaagse normen en comfort, kortom ze heeft nood aan een upgrade. Ze kent de volgende indeling: een inkomhal, 2 bureau ruimtes, tot op heden nog steeds in gebruik, een grote woonkamer ingedeeld met een eet- en zithoek, een basis ingerichte keuken, een kelder, een terras, bergingen en een diepe zuidgerichte tuin. Op het verdiep zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een retro badkamer. Groot pluspunt is de riante, geïsoleerde zolder, die te bereiken is via de vaste trap. Technisch: sterke bouw, grote ruimtes, .... Heel veel mogelijkheden, plan uw bezoek in!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Wijtschate
      Type
      Rijhuis
      Adres
      Wijtschatestraat 130, 8953 Wijtschate
      Gemeente
      Wijtschate
  • Financieel
    • Prijs
      € 180.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 431
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      15/10/2025
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      570 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      168 m²
      Bebouwde oppervlakte
      124 m²
      Perceelbreedte
      10 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      58 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      9 m²
      Bureau (Gelijkvloers)
      15 m²
      Bureau (Gelijkvloers)
      15 m²
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      42 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      6 m² (Gasfornuis, dampkap, frigo (SIemens), Oven (Siemens), spoelbak)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Kelder (Kelder(-3))
      0 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (Zitbad, toilet, lavabo, brander)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m²
      Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)
      15 m²
      Slaapkamer 4 (Gelijkvloers)
      21 m²
      Zolder (Zolder)
      52 m² (Geïsoleerd)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      42 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      -1/2
      Aantal slaapkamers
      4
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Enkel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      376 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20250403-0003568971-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 180.000

  • Area 167.5 m2
  • Covered 42 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0