IMMO-DROOM

Omschrijving

In het pittoresk dorp Oostvleteren, nabij kleinhandel, bank, restaurant, brouwerij de Struise Brouwers, dierenpark de Zonnegloed en de N8 Ieper-Veurne treffen we de nieuwe residentie Ter Vleteren aan (ligging: ‘t oud gemeentehuis). Het gebouw kent een totale renovatie/metamorfose met aandacht voor authenticiteit. Dit prachtige tweeslaapkamerappartement (95m²) op het gelijkvloers is bijzonder uniek dankzij het behoud van de hoge plafonds. De ruime inkomhal geeft uit op een gastentoilet, een berging en een technische ruimte met wasplaats. De open keuken met kookeiland is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en biedt zicht op het zonnig terras. De lichtrijke leefruimte (34,5m²) sluit via het schuifraam aan op het terras. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet. Tot slot zijn er twee comfortabele slaapkamers. U heeft bovendien de mogelijkheid om een autostaanplaats, garage en/of stuk tuin bij aan te kopen. Technische aspecten: zonnepanelen, hoogrendementsglas in ALU-en houtprofielen, aangename vloerverwarming, ventilatiesysteem D, keramische onderhoudsvriendelijke tegel, kortom de entiteit wordt schilder klaar afgeleverd. Dankzij het lage E-peil is het aangenaam vertoeven met een lage energiekost. Bouwbedrijf De Grande staat gekend voor een eerlijke onderneming waarbij veel waarde gehecht wordt aan transparantie. Wordt dit uw nieuwe thuis? Of eerder een slimme vastgoedinvestering?

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Oostvleteren
    Type

    Twee slaapkamer appartement
    Adres

    Kasteelstraat 39, 8640 Oostvleteren
    Gemeente

    Oostvleteren
• Financieel
  • Prijs

    € 250.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2025
    Renovatie
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    95 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    95 m²
    Bebouwde oppervlakte

    95 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noord
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    7 m²
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    2 m²
    Berging (Gelijkvloers)

    1 m²
    Wasplaats (Gelijkvloers)

    3 m²
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    5 m²
    Woonkamer (Gelijkvloers)

    35 m²
    Keuken (Gelijkvloers)

    16 m²
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    13 m²
    Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)

    8 m²
    Terras (Gelijkvloers)

    12 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Koer
    Verdieping

    0/3
    Aantal slaapkamers

    2
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving

    Kalm , Ingericht, Geisoleerd
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Vloerverwarming
    Type dak

    Mansardedak, Nieuw dak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Volledig ingebouwd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    72
    CO2 uitstoot
    EPC Label
    Bodemattest

    Aanwezig
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
    Bouwovertreding

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nee
    Voorkooprecht

    Nee
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
• Documenten