IMMO-DROOM

Omschrijving

In het pittoresk dorp Wijtschate, mag ik u met uitermate trots deze totaal renovatie aan u voorstellen. Het pand heeft een grote metamorfose doorstaan en is een instapklare parel geworden. De eigendom is gelegen nabij een bakkerij, frituur, openbaar vervoer, op wandelafstand van de markt van Mesen en op 10min rijden van Ieper en op 30 min van Lille. Ze is ingedeeld met een inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer met pelletkachel en centrale verwarming, ze staat in verbinding met de nieuw, ingerichte keuken, opnieuw hier zeer lichtrijk door de lichtkoepel, een wasplaats met inmaakkasten en de condenserende Buderus ketel, een genoeglijke badkamer met lavabomeubel en een inloopdouche en een nieuw toilet, een slaapkamer/bureau- of speelruimte, een overdekt terras met een kindvriendelijk tuintje, een droge kelder en op het verdiep treffen we 2 volwaardige slaapkamers met verwarming en op het tweede verdiep hebben we de master bedroom of een majestueuze kamer met behoud van authentieke elementen en 2 veluxramen. Technische aspecten: de bevloering is een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, hoogrendement glas in PVC-profielelen, centrale verwarming en vloer- en dakisolatie, kortom zeer energiezuinig! Bent u op zoek naar een woning die voldoet aan de hedendaags normen, dit in een fris modern interieur? Aarzel niet en maak vrijblijvend uw afspraak!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Wijtschate
      Type
      Gerenoveerde woning met 4 slpk's
      Adres
      Komenstraat 7, 8953 Wijtschate
      Gemeente
      Wijtschate
  • Financieel
    • Prijs
      € 229.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 178
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1919
      Renovatie
      2023
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      171 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      33 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m²
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      31 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      14 m² (Nieuwe keuken, Valberg toestellen)
      Washok (Gelijkvloers)
      11 m² (Buderusketel, koepel, inmaakkasten en aansluitingspunt voor wasmachine)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      14 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      4 m² (Inloopdouche en een lavabomeubel)
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m² (Aangelegd terras, omheind, )
      Kelder (Kelder(-1))
      11 m² (Watermeter)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      17 m² (Radiator)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      15 m² (Radiator)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      37 m² (2 veluxen, authentieke balken)
      Slaapkamer 4 (Gelijkvloers)
      14 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      31 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      4
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Ingericht , Geisoleerd
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Buderus, recent toestel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      274 kWh/m²
      EPC einddatum
      10/05/2033
      EPC totaal
      Unieke code
      20230510-0002888749-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Ja
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 229.000

  • Area 170.5 m2
  • Covered 31 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0