Omschrijving

We mogen u met veel trots de bloeiende B&B "t Oud Schooltje aan uw voorstellen. Het is een uniek pand op een zeer rustgevende locatie, dit in het landelijke dorp Stavele. Deze charismatische eigendom ademt geschiedenis uit, want ze is gevestigd in het oude dorps klooster. Ze is ingedeeld met een royale inkomhal, 2 salon kamers, de kapel met zijn authentieke elementen, een eetruime annex keuken ingericht met een AGA fornuis met 2 bekkens, een gietijzeren oven, dampkap, een eiland, een spoelbak in steen en een vaatwas, het granieten blad toont hier de keuze voor het gebruik van volwaardige materialen, een veranda met zicht op de perfect georiënteerde tuin, een toilet en een ruimte die kan ingericht worden tot badkamer, een slaapkamer (op de voute) en een droge kelder. Op het verdiep hebben we 2 gastenkamers, waarvan 1 slaapkamer met mezzanine en een badkamer met lavabo, whirlpool bubbelbad en een toilet, de tweede gastenkamer bestaat uit een slaapkamer en een badkamer met een lavabo, een authentieke gietijzeren bad en een toilet, een derde slaapkamer annex badkamer met inloopdouche, lavabo en een toilet. Hierboven hebben we een ruime geïsoleerde zolder waar de condenserende ketel en zonneboiler staat. Van deze ruimte kan men een vierde slaapkamer maken. In de tuin hebben we een 'buiten keuken', een bijgebouw die benut wordt als stockageruimte, maar dit kan ook omgebouwd worden naar gastenkamers. Groot pluspunt, de tuin of de achterkant van de woning is te bereiken via een zijweg naast huisnummer 11. Hier heeft men de mogelijkheid om een carport te bouwen. Bent u de ondernemer die de B&B verder zet? Of zoekt u een ruime, charismatische woning? Aarzel niet en plan uw bezoek in!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Alveringem
      Type
      Huis
      Adres
      Zwanestraat 9, 8691 Alveringem
      Gemeente
      Alveringem
  • Financieel
    • Prijs
      € 395.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 374
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1930
      Renovatie
      2009
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      892 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      249 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      11 m
      Gevelbreedte
      11 m
      Perceeldiepte
      65 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Woonkamer (Gelijkvloers)
      14 m² (2 ramen, verwarming)
      Bureau (Gelijkvloers)
      13 m² (2 ramen, verwarming)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m²
      Ontbijthoek (Gelijkvloers)
      15 m² (Oud Klooster, ontbijtruimte )
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      14 m² (Verbinding naar de keuken en kapel)
      Keuken (Gelijkvloers)
      14 m² (AGA fornuis, oven, spoelbak, vaatwas, dampkap, groot werkblad)
      Veranda (Gelijkvloers)
      15 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Bijgebouw (Gelijkvloers)
      35 m²
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m²
      Tuin (Gelijkvloers)
      0 m²
      Kelder (Kelder(-1))
      15 m² (droog)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      9 m² (Boven de voute)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      18 m² (bad, lavabo en toilet)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (Bed en een mezzanine)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      10 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (Voldoende kastruimte)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      7 m² (toilet, inloopdouche en een lavabo)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      12 m² (Trekramen)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (Bad, toilet en een lavabo)
      Zolder (Zolder)
      0 m² (condenserende ketel)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      14 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      3
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Groen, Platteland
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Mansardedak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      2
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      354 kWh/m²
      EPC einddatum
      21/09/2032
      EPC totaal
      Unieke code
      20220921-0002679658-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 395.000

  • Area 249 m2
  • Covered 14 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 3
  • Garage 0