Omschrijving

In het gezellige dorp Oostvleteren treffen we deze op te frissen HOB aan. De woning is zéér centraal gelegen nabij de verbindingsweg N8 (Ieper-Veurne), een warme bakker, café, beenhouwerij en nabij school. Het pand is ingedeeld met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een zeer ruime woonkamer (42m²), een praktische keuken met spoelbak, kookplaat, dampkap, wasplaats en voldoende kastruimte, een berging met de nuts voorzieningen (water en elektriciteit), een zuidgericht terras bevoorrecht met een zonneluifel en van hieruit is er toegang om naar de garage te gaan. Het verdiep heeft een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met een vernieuwd lavabomeubel, bad met douchecomfort en de boiler (elek.). Via de valtrap komen we op de zolder. De garage (17m²) is gelegen achteraan de woning, die te bereiken is via de zijkant. Technische aspecten: elektrische accumulatieverwarming op het gelijkvloers, op het verdiep elektrische bijverwarming, de achterkant heeft een zuid gerichte dak-oriëntering, dit leent zich ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen, dubbel glas in PVC-profielen en de vrije westgevel is bekleed met zwarte natuurleien en buitenmuurisolatie. Kortom mits wat opfrissingswerken kan dit pand uw eerste droomwoning worden!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Oostvleteren
      Type
      Huis + Garage
      Adres
      Hendrik Deberghstraat 2, 8640 Oostvleteren
      Gemeente
      Oostvleteren
  • Financieel
    • Prijs
      € 199.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 418
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1972
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      176 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      140 m²
      Bebouwde oppervlakte
      70 m²
      Perceelbreedte
      7 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      29 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m² (Nutsvoorzieningen, bergruimte onder de trap)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      42 m² (Accumulatie, rolluiken)
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (Spoelbak, wasplaats, dampkap, kookplaat, kastruimte)
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m²
      Terras (Gelijkvloers)
      32 m² (Zuidgericht, zonneluifel, toegang tot de zijkant)
      Garage (Gelijkvloers)
      17 m² (Automatische sectionale poort, )
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (Elektrische bijverwarming)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (Elektrische bijverwarming)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      15 m² (Elektrische bijverwarming)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      3 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m² (Lavabomeubel, bad met douchecomfort, boiler)
      Zolder (Zolder)
      56 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      42 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Commercieel
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrische bijverwarming, Elektrisch - accumulatieverwarming
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Enkel kasten
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      640 kWh/m²
      EPC einddatum
      23/02/2032
      EPC totaal
      Unieke code
      20220223-0001873002-RES-3
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 199.000

  • Area 140 m2
  • Covered 42 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1